Konut Pazarı
UK 2020-2024
İngiltere'nin 2020 sonunda Brexit'le beraber AB'den ayrılmasıyla ilgili sorunlar, geniş makro-ekonomik ve politik belirsizliğe rağmen, genel olarak yeni konut pazarı 2019 yılı boyunca sabit kaldı.
Bununla birlikte, Covid-19 ve karantinaların etkisinin, 2020'de en az% 30'luk bir düşüş ve konut inşaatında azalışın 40.000 evden fazla olacağı tahmin ediliyor.
Birleşik Krallık'ta Covid-19'un ilk dalgasının zirvesinde, toplam değeri 40 milyar £ olan yaklaşık 2.600 özel konut binası projesi kapatıldı.
Şu anda, konut inşaatı ile ilgili olarak orta vadeli tahminler zordur. Covid-19 salgınının ne kadar süreceği bilinmemektedir. Ayrıca 2021'de İngiltere'nin nihayet AB'den ayrılmasının etkisiyle belirsizlikler artacaktır.
2021 varsayımları, pandeminin yıl boyunca devam edeceği öngörülerine dayanmaktadır.
Bu nedenle, 2021 yılında özel konut yapımında devam eden zorlukların devam etmesi beklenmektedir. Potansiyel ev alıcıları ve kredi verenler arasında pazardaki düşük güven seviyeleri nedeniyle mortgage başvuruları ve onaylarının seviyesi 2019'dan çok daha düşük olabilir. Borç verenler ayrıca borçlanma konusunda daha sıkı kısıtlamalar getirebilirler. İşsizlik seviyeleri, destek programları sona erdiğinde ve daha fazla işletme tasfiyeye girdiğinde büyük olasılıkla önemli ölçüde artacaktır. Bu nedenle, yeni evlere olan talebin eksi yönde etkilenmesi beklenmektedir.
